【本站讯 】就业办谢芳、张贤旺报道：为帮助我校大学生更好地投资自主创业，树立正确的投资观，10月29日，江西黑马地产顾问有限公司董事长徐峥嵘受我校邀请，在3G学院软件室作了题为“入职培训之房地产经纪”讲座。高教研究所副所长钟晓红，创业园全体业主以及各二级学院有志于创业的同学近百人与会聆听。

讲座伊始，徐峥嵘给参会人员展示了黑马地产近几年来取得的成绩和员工工作短片，让学生基本了解了黑马地产的运作机制和经营范围。随后，他以“入职培训之房地产经纪”为题，从认识地产、房地产、经纪行为、房地产经纪行为，房地产经纪的作用于价值、代理业务流程、居间业务流程，房地产经纪人的素质等11个方面对房地产的现状和内容作了详细的阐述和分析。

认识房地产，徐峥嵘又从房地产的名称、特性、市场独特性、多重属性四个方面分别进行了细致地解说。在介绍房地产的特性时，徐峥嵘说，房地产具有附着于土地、不可移动、独特性、开发期长、高价量、耐用消费等六个特性。由于房地产的不可移动、生产周期导致的市场反应速度慢、银行金融的支持与否、杠杆力度的大小等因素又决定了房地产独特的市场性。

接着，徐峥嵘结合自己公司情况，对房地产经纪作了深刻的分析。他说，经纪是经济交易中的一种中介服务活动，是以收取佣金为目的，通过居间、代理、行纪等服务，促成他人交易的经济活动。尤其是介绍房地产经纪人的素质时，他说，一名优秀的经纪人是熟知市场、营销、建筑学、经济学、接受新知识的一个个体，另外还应具有工作汇报、口头表达、综合判断、灵活、人际交流和沟通、领导和培养人才的综合能力。除此之外，拥有献身工作的积极态度和服务客户的奉献精神，很强的团队协作能力，也是一名房产经纪人必不可少的必要条件。徐峥嵘深入细致的讲解、对房产经济独到的分析赢得了在场师生的热烈掌声。

钟晓红对讲座作了总结。她说，房地产经济既是一门科学又是一门艺术，希望同学们抓住这个机会，认真学习，不断提高，实现梦想。

据悉，除了徐峥嵘亲自给我校学生授课之外，该公司的其他分管经理将会抽时间在近两周分别给学生进行讲课，传授市场营销、销售技巧和创业投资等知识。

徐峥嵘，江西黑马房地产顾问有限公司董事长，深圳黑马地产副总经理，赣州青年商会副会长，赣州市优秀青年企业家。